Datenschutz

Datenschutzerklärung

AMBOSS Immobilien AG · Stand: Juni 2026

1. Verantwortliche Stelle

AMBOSS Immobilien AG
Müligässli 21
8598 Bottighofen
UID: CHE-340.267.019
info@amboss.immo
Websites: www.amboss-immo.ch · www.amboss.immo

2. Grundsatz

Der Schutz Ihrer Personendaten ist uns wichtig. Wir bearbeiten Ihre Daten vertraulich, nur im notwendigen Umfang und in Übereinstimmung mit dem Schweizerischen Datenschutzgesetz (DSG, in Kraft seit 1. September 2023).

3. Datenbearbeitung beim Websitebesuch

Beim Besuch dieser Website werden durch den Hosting-Anbieter technisch notwendige Server-Logfiles automatisch erfasst. Diese enthalten: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seiten, Browsertyp und Betriebssystem. Diese Daten werden ausschliesslich zur Sicherstellung des technischen Betriebs verwendet und nach 30 Tagen gelöscht.

Hosting: Cyon AG, Brunngässlein 12, 4052 Basel, Schweiz. Serverstandort: Schweiz.

4. Kontaktformular & E-Mail

Wenn Sie uns über das Kontaktformular oder per E-Mail kontaktieren, bearbeiten wir Ihre Angaben (Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Nachricht) ausschliesslich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach Abschluss der Anfrage spätestens nach 12 Monaten gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

5. Eingebundene Drittdienste

5.1 Google Analytics

Diese Website verwendet Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google LLC, 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA («Google»).

Google Analytics verwendet Cookies, die eine Analyse Ihrer Nutzung der Website ermöglichen. Die durch den Cookie erzeugten Informationen (inkl. gekürzter IP-Adresse) werden an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert.

Wir verwenden Google Analytics ausschliesslich mit aktivierter IP-Anonymisierung (anonymizeIp). Dadurch wird Ihre IP-Adresse von Google innerhalb der Schweiz bzw. der EU vor der Übermittlung gekürzt.

Google LLC ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert, was ein angemessenes Datenschutzniveau für Datenübermittlungen in die USA sicherstellt.

Google Analytics wird nur nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung via Cookie-Banner aktiviert. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Zweck: Analyse des Nutzerverhaltens zur Verbesserung unseres Webangebots. Rechtsgrundlage: Einwilligung gemäss Art. 6 Abs. 6 DSG. Speicherdauer: 14 Monate (Google Analytics Standard).

Weitere Informationen: policies.google.com/privacy · Google Analytics deaktivieren: tools.google.com/dlpage/gaoptout

5.2 Google Fonts

Diese Website verwendet Google Fonts zur Darstellung von Schriftarten. Beim Laden der Seite wird eine Verbindung zu Servern von Google LLC hergestellt, wobei Ihre IP-Adresse übermittelt wird.

Weitere Informationen: policies.google.com/privacy

5.3 Sanity CDN (Bildhosting)

Bilder und Mediendateien werden über das Content Delivery Network von Sanity Inc., 340 Pine Street, San Francisco, CA 94104, USA bereitgestellt (cdn.sanity.io). Beim Laden von Bildern wird Ihre IP-Adresse an Sanity übermittelt.

Datenschutz Sanity: www.sanity.io/privacy

5.4 Einsatz von KI-Werkzeugen

Zur Bearbeitung von Anfragen, zur Analyse von Liegenschaften sowie für interne Arbeitsabläufe setzen wir KI-gestützte Werkzeuge ein. Dabei können Inhalte aus E-Mails, Formularen, Dokumenten und Liegenschaftsdaten verarbeitet werden. Die Verarbeitung erfolgt ausschliesslich zweckgebunden im Rahmen unseres Mandats.

5.5 Social-Media-Profile

Wir unterhalten Profile auf LinkedIn, Instagram und Facebook. Beim Aufruf der entsprechenden Links auf unserer Website werden Sie auf die jeweilige Plattform weitergeleitet und es findet eine Datenübermittlung an den Plattformbetreiber statt. Für die Datenbearbeitung auf diesen Plattformen sind die jeweiligen Anbieter verantwortlich.

6. Cookies

Diese Website verwendet folgende Cookies:

Technisch notwendige Cookies — Diese Cookies sind für den Betrieb der Website erforderlich und können nicht deaktiviert werden. Sie speichern keine personenbezogenen Daten.

Analyse-Cookies (nur mit Ihrer Einwilligung) — Name: _ga, _gid · Anbieter: Google LLC, USA · Zweck: Analyse des Nutzerverhaltens (Google Analytics) · Speicherdauer: bis 24 Monate · Aktivierung: ausschliesslich nach Ihrer Einwilligung via Cookie-Banner

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über den Cookie-Banner widerrufen.

7. Datenbearbeitung im Verkaufs- und Vermittlungsprozess

Im Rahmen unserer Tätigkeit als Immobilienentwicklerin und -vermittlerin bearbeiten wir Personendaten von Interessenten, Käuferinnen und Käufern, Verkäuferinnen und Verkäufern sowie Geschäftspartnern.

Bearbeitete Datenkategorien

• Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefon)
• Identifikationsdaten (Geburtsdatum, Heimatort, Familienstand, Zivilstand, Nationalität)
• Bonitäts- und Finanzierungsdaten (Einkommens- und Vermögensnachweise, Pensionskassenauszüge, Steuerunterlagen, Bankauszüge)
• Vertragsdaten (Reservationsvereinbarungen, Kaufverträge, Beurkundungsunterlagen)
• Korrespondenz und Gesprächsnotizen
• Daten zu Sonderwünschen und Bemusterungen

Zwecke der Bearbeitung

• Beratung und Vertragsanbahnung
• Reservation, Beurkundung und Abwicklung von Kaufverträgen
• Hypothekarvermittlung und Finanzierungsberatung
• Bonitätsprüfung
• Bauherrenkommunikation und Sonderwunschkoordination
• Erfüllung gesetzlicher Pflichten (Geldwäschereigesetz, Buchhaltungsvorschriften)

Empfänger der Daten — Personendaten werden ausschliesslich an Empfänger weitergegeben, die zur Erfüllung der oben genannten Zwecke beigezogen werden:

• Notariate (Beurkundung)
• Banken und Hypothekarpartner (nur mit Ihrer Einwilligung im Rahmen einer Hypothekarvermittlung)
• Bauherrschaft, Architektur- und Bauleitungspartner (Sonderwunschkoordination)
• Treuhand und Buchhaltung
• Behörden, soweit gesetzlich vorgeschrieben

Aufbewahrungsdauer — Vertragsdaten und damit verbundene Korrespondenz bewahren wir während der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen auf, insbesondere gemäss Obligationenrecht (Art. 958f OR, 10 Jahre) und Geldwäschereigesetz. Daten von nicht zustande gekommenen Geschäftsbeziehungen werden spätestens nach 24 Monaten gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Rechtsgrundlage — Die Bearbeitung erfolgt zur Vertragsanbahnung und Vertragserfüllung sowie zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten. Eine Einwilligung holen wir dort ein, wo sie gesetzlich erforderlich ist (insbesondere bei der Weitergabe von Bonitäts- und Finanzierungsdaten an Hypothekarpartner).

8. Internationale Datenübermittlung

Bei der Nutzung der unter Ziffer 5 genannten Drittdienste sowie unserer KI-Werkzeuge werden Personendaten in die USA übermittelt. Sämtliche Empfänger sind unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert, was ein angemessenes Datenschutzniveau im Sinne von Art. 16 revDSG gewährleistet. Eine darüber hinausgehende Übermittlung in Drittstaaten findet nicht statt.

9. Keine automatisierte Einzelentscheidung

Wir treffen keine ausschliesslich auf automatisierter Bearbeitung beruhenden Entscheidungen mit erheblicher Auswirkung im Sinne von Art. 21 revDSG.

10. Ihre Rechte

Sie haben gegenüber der AMBOSS Immobilien AG folgende Rechte bezüglich Ihrer Personendaten:

• Recht auf Auskunft (Art. 25 DSG)
• Recht auf Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 32 DSG)
• Recht auf Löschung (Art. 32 DSG)
• Recht auf Einschränkung der Bearbeitung
• Recht auf Datenherausgabe (Datenportabilität)
• Widerspruchsrecht gegen die Bearbeitung
• Recht auf Widerruf einer erteilten Einwilligung

Für die Geltendmachung Ihrer Rechte wenden Sie sich an: info@amboss.immo

11. Datensicherheit

Die Datenübertragung zwischen Ihrem Browser und unserer Website erfolgt verschlüsselt (HTTPS/TLS). Wir treffen angemessene technische und organisatorische Massnahmen zum Schutz Ihrer Personendaten.

12. Werbewiderspruch

Der Nutzung der auf dieser Website veröffentlichten Kontaktdaten (insbesondere Telefonnummern und E-Mail-Adressen) zur Übermittlung nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit widersprochen. Die AMBOSS Immobilien AG behält sich rechtliche Schritte gegen unverlangte Werbung, namentlich Werbeanrufe und Spam-Mails, ausdrücklich vor.

13. Änderungen

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung jederzeit anzupassen. Die jeweils aktuelle Version ist auf dieser Website abrufbar.

Kontakt Datenschutz: AMBOSS Immobilien AG · info@amboss.immo · +41 79 833 47 91